88萬元工程監理取費是多少

1. 投資總額為988萬元，監理費是多少

按照規定:監理工程造價在500萬元到1000萬元的，收取1.9%至2.5%。你問的這個問題就在這個范圍取費標准取費。希望我的回答能給你提供幫助！

2. 工程造價1384萬元的基建項目按國家標准監理收費的百分之八十是多少

工程造價1384萬元的基建項目按國家標准監理收費的百分之八十是39.22萬元×0,8＝31.376萬元。

計費額1384萬元，按《施工監理服務收費基價表》（附表二）確定，計費額處於兩個數值區間的（1000萬元～3000萬元之間），採用直線內插法確定施工監理服務收費基價。再下浮20%（即按國家標准監理收費的百分之八十）。

30.1＋﹙78.1－30.1﹚÷﹙3000－1000﹚×﹙1384－1000﹚＝30.1＋48÷2000×380＝30.1＋9.12＝39.22（萬元）

39.22萬元×0,8＝31.376萬元。

你的問題是2015年10月27日，按國家發展改革委關於進一步放開建設項目專業服務價格的通知 發改價格〔2015〕299號後：

不能按政府指導價的建設工程施工階段監理計費了！因為貫徹落實黨的十八屆三中全會精神，按照國務院部署，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，決定進一步放開建設項目專業服務價格。現將有關事項通知如下中：（四）工程監理費，指工程監理機構接受委託，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理、合同、信息等方面協調管理等服務收取的費用。已列入放開建設項目專業之內。本通知自2015年3月1日起執行。此前與本通知不符的有關規定，同時廢止。換言之從2015年3月1日起，發改價格〔2007〕670號文《建設工程監理與相關服務收費管理規定》廢止。所以不能按我的回答計費了。

原國家標准監理收費：發改價格〔2007〕670號文《建設工程監理與相關服務收費管理規定》實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費時是：

1.0.5 施工監理服務收費按照下列公式計算：

（1）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）

（2）施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

第五條實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算，浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。

1.0.6 施工監理服務收費基價

施工監理服務收費基價是完成國家法律法規、規范規定的施工階段監理基本服務內容的價格。施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》（附表二）確定，計費額處於兩個數值區間的，採用直線內插法確定施工監理服務收費基價

國家發展改革委關於進一步放開建設項目專業服務價格的通知

發改價格〔2015〕299號

國務院有關部門、直屬機構，各省、自治區、直轄市發展改革委、物價局：

為貫徹落實黨的十八屆三中全會精神，按照國務院部署，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，決定進一步放開建設項目專業服務價格。現將有關事項通知如下：

一、在已放開非政府投資及非政府委託的建設項目專業服務價格的基礎上，全面放開以下實行政府指導價管理的建設項目專業服務價格，實行市場調節價。

（一）建設項目前期工作咨詢費，指工程咨詢機構接受委託，提供建設項目專題研究、編制和評估項目建議書或者可行性研究報告，以及其它與建設項目前期工作有關的咨詢等服務收取的費用。

（二）工程勘察設計費，包括工程勘察收費和工程設計收費。工程勘察收費，指工程勘察機構接受委託，提供收集已有資料、現場踏勘、制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監測等勘察作業，以及編制工程勘察文件和岩土工程設計文件等服務收取的費用；工程設計收費，指工程設計機構接受委託，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標准設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務收取的費用。

（三）招標代理費，指招標代理機構接受委託，提供代理工程、貨物、服務招標，編制招標文件、審查投標人資格，組織投標人踏勘現場並答疑，組織開標、評標、定標，以及提供招標前期咨詢、協調合同的簽訂等服務收取的費用。

（四）工程監理費，指工程監理機構接受委託，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理、合同、信息等方面協調管理等服務收取的費用。

（五）環境影響咨詢費，指環境影響咨詢機構接受委託，提供編制環境影響報告書、環境影響報告表和對環境影響報告書、環境影響報告表進行技術評估等服務收取的費用。

二、上述5項服務價格實行市場調節價後，經營者應嚴格遵守《價格法》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》等法律法規規定，告知委託人有關服務項目、服務內容、服務質量，以及服務價格等，並在相關服務合同中約定。經營者提供的服務，應當符合國家和行業有關標准規范，滿足合同約定的服務內容和質量等要求。不得違反標准規范規定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。

三、各有關行業主管部門要加強對本行業相關經營主體服務行為監管。要建立健全服務標准規范，進一步完善行業准入和退出機制，為市場主體創造公開、公平的市場競爭環境，引導行業健康發展；要制定市場主體和從業人員信用評價標准，推進工程建設服務市場信用體系建設，加大對有重大失信行為的企業及負有責任的從業人員的懲戒力度。充分發揮行業協會服務企業和行業自律作用，加強對本行業經營者的培訓和指導。

四、政府有關部門對建設項目實施審批、核准或備案管理，需委託專業服務機構等中介提供評估評審等服務的，有關評估評審費用等由委託評估評審的項目審批、核准或備案機關承擔，評估評審機構不得向項目單位收取費用。

五、各級價格主管部門要加強對建設項目服務市場價格行為監管，依法查處各種截留定價權，利用行政權力指定服務、轉嫁成本，以及串通漲價、價格欺詐等行為，維護正常的市場秩序，保障市場主體合法權益。

六、本通知自2015年3月1日起執行。此前與本通知不符的有關規定，同時廢止。

國家發展改革委

2015年2月11日

3. 房建工程監理取費費率多少

自執行發改價格〔2007〕670號後施工監理服務收費按照：

計費額大於1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商議定。除其外監理取費都不執行費率計算〈原國家物價局、建設部下發的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》（〔1992〕價費字479號）了〉。

1.0.5 施工監理服務收費按照下列公式計算：

（1）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）

（2）施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

1.0.8 施工監理服務收費的計費額

施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和，即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目，其建築安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。

附表二

施工監理服務收費基價表

序號 計費額 收費基價單位：萬元

1 500 16.5

2 1000 30.1

3 3000 78.1

4 5000 120.8

5 8000 181.0

6 10000 218.6

7 20000 393.4

8 40000 708.2

9 60000 991.4

10 80000 1255.8

11 100000 1507.0

12 200000 2712.5

13 400000 4882.6

14 600000 6835.6

15 800000 8658.4

16 1000000 10390.1

註：計費額大於1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商議定。

4. 監理取費標准

監理是公路的還是房屋建築的，公路的監理取費標准見《公路工程概預算編制辦法》，工程監理費以建築安裝工程為基數，再乘以一個費率，國內招標工程為1.6%，國際招標工程費率為3.5%，房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法。

按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡，以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。

這種方法比較簡便，業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。

工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。

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工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業主另行支付。

根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月)，按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。

採用這種方法時，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務，或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。