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总价合同审计扣除工程量

发布时间:2021-08-17 07:51:34

1. 审计结算中减少工程应该扣减设计量还是投标量、扣减比例等问题,请高人指点多谢!

1、结算应该是按实际发生的工程量计算,没做的应该不能列入结算中,减少的项目应该不能按图纸或投标的减去量,价,那样费率即有差别,应该按照现在实际发生的工程量,重新报综合单价,按照当时的材料信息价和费率及让利(按下浮20%计算)计算结算价格;合同中说的是增加的部分按下浮10%,还要考虑一个合同内和合同外工程量的区分。
2、简单的理解就是结算总价=工程量×综合单价×(1-让利),只要考虑实际所完成的工程量是多少就可以了。
3、不平衡报价是施工单位投标的一种技巧,只要在正常的幅度范围之内是可以的;
上述情况首先应该看现场施工是否按照设计图纸施工的,如果是按图纸施工,也的确发生了工程增加也报了工程量签证单的,并经过各方代表签字认可的,就应该列入结算范围。这里还要结合当时的合同文件、招标文件等的有关文件综合考虑。

2. 现在有个工程投标,固定总价合同。工程量清单要自己计算。请问如果工程量计算错了怎么办

能拿到投标的工程,公关应该做的不错,这就要看你的关系了,至于工程量清单算多算少的问题最好不要出现,如果已经递交了,就找相关人员或者关系说明,作补充材料吧!当然是要求比较严格的话。

3. 固定总价合同合同内工程量与实际施工工程量不符

(一)绝对意思上的“固定总价合同”一般是没有的,因为工程施工合同中会约定,局部可调价的范围,如工程变更等。
(二)固定总价合同工程量是否能调整,重点看施工合同中【双方对于调价的约定】。
以下逐条回答问题:
(1)每一项都做了但少于图纸量,不扣减的前题是:双方在合同中已约定了合同总价一次性包干(当然,少量的工程变更除外)。包干的总价,是双方真实意思表示,一个愿打,一个愿挨,其他人谁也管不着。
(2)固定总价合同结算时是看【项】,因为量与价是固定包干的,如果有哪一项没做,那发包人可以按合同约定进行扣减(固定总价合同,一般也会约定这一条)
(3)固定总价合同与按实结算并不冲突,理由如上第(一)条所述,合同会约定:工程变更按实另计、或者没做的项目按实扣减等局部调整。

4. 固定总价合同其中工程量清单中暂定价超过50%如何审计

1、投标报价的工程量清单中,主材价格招标评审时全部列为暂估单价、辅材固定单价。
暂估价在施工期间可以通过签证确认,或者公开平台招标的方式确认主材价格;
2、投标评审时清单中的工程量低于施工图纸中的工程量。
这个是投标单位应该考虑的可预见工程量风险,应当在招标答疑的时候提出;
3、施工合同签为固定总价合同(固定清单总价及图纸总价);
固定总价的风险在于施工单位有没有能力和时间深化分析图纸,精确核算成本和不可因素
4、该项目还是全垫资项目。
垫资项目应当把自身的合理财务成本纳入建设成本计算再报价;
5、该项目审计时将合同约定、及招投标文件中约定的6%的回报率和9%的利息全部砍掉了。
回报率和利息在施工合同内体现有些不妥,可以换一种形式,约定工程款支付日期,超期按照什么利率进行赔付利息比较合适,起诉的话法院也认可;

6、审计单位根据合同和投标清单中的问题,将实际完成的3000万的产值,直接砍掉1600万,只给了施工单位1400万的工程结算额。
这个就是要看谁的依据充分合法,如果施工单位自身管理和技术水平薄弱那只能是交了学费;可以走司法途径看看怎么解决,反正也不想再做其他项目了

5. 总价包干合同,第三方审计时,审计人员对于工程中措施项工程量有疑问,是否可以扣减

如果不扣减,那就没必要审计了。这主要看你的工程出资情况了,如果工程设计国家资金那就必须审计,不会有总价包干合同,如果是私人开发商出资的工程你跟开发商协商。

6. 总价包干合同一部分工程量因业主原因无法施工,施工方也愿意扣除,可否结算时直接扣除工程款,而不合同变更

你不发变更令直接结算是不合合同的,换句话说,如果将来遇到什么事打官司是没有合同依据的。
我建议要求变更,不过如果你们非常信任彼此那就另讲。

7. 总价合同,施工图招标,投标中漏项的土方。施工中没有做,审计是否有理由扣减

既然是总价合同,而且变化较大,建议尊重合同才经得起推敲:
以合同总价为基础进行增减,当然按实计算工程量是少不了的。在合同总价内,哪些工程量减少了,列在一块作合同内减少工程;哪些工程量增加了,列在一块作合同外增加。
尽管和单价合同审核总价差异不大,但是如果作单价合同进行审核,其过程没依据支持。
研究生1976

8. 如果当时签合同是固定总价合同,但是审计把钱给减少了,这应该怎么办

首先要明确所谓的固定总价是指在约定的承发包条件范围之内的总价是固定不变的。
在工程中标后签订这个之前双方应该是要对原招投标清单中的工程量进行核对确认的。并在原中标价格的基础上按核对的工程量情况做出修真确定包干总价。真因为这样所以大多数项目如果是明确要固定总价的,那么应该要明确招标人提供的工程量清单仅供投标考,投标人应该自行按提供的招标图纸计算工程量并最终提供投标报价。
1)当然要审核是否按约定完成了承包范围的工作内容。
2)结算时原招标的工程量可以不用再计算,而只审核发生的约定的可调价项目工作量。
在结算阶段,对固定总价来讲 结算价=包干价±约定的可调价部分
这里的“约定的可调价部分”指的就是 设计变更(可能是增加,也可能是减少),工程签证等
所以 如果审价时发现 原招标图纸是10项,实际只做了9项,这个少做的一项就是属于设计变更了,承发包双应该要办理相关手续。这样审价单位才可以按办理的变更手续来核定费用。
3)什么情况下可以调整工作量:这个应该是约定的范围。对固定总价来讲,必须要约定在什么情况下总价可以调整。如果实际确实发生了少做的项目,但是没有相关手续,作为审价单位来讲应该要及时提出双方来补充办理相关手续。不然就不能单方面的来扣除或增加费用。
4)的情况 如果没有相关手续应该不予增加。

9. 你好,我是施工方,与建设方签的是固定总价合同,现在进行审计,审计按实际工程量进行结算,实际工程量比

你的是固定总价,需多做签证,预算尽量多做点,搞好关系,少去点

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