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工程监理费用标准

发布时间:2021-06-16 18:16:19

工程监理费用收费标准有人知道吗

第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,依照《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程,应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考量监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定,接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费依照建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法应该实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价依照《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当依照建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费,应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下,由于监理人提供的监理与相关服务节省投资,缩短工期,取得显著经济效益的,发包人可依照合同约定奖励监理人。第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式,由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务,直当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的,发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的,发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的,提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的,不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的,发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的,监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》,由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自2007年5月1日起施行,规定生效之现在已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的,以本规定为准。

Ⅱ 工程监理费取费标准详细点谢谢

在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场,查看装修工人能否顺利的完工,确定所购买的材料他们都有使用,不会出现偷工减料的事情,保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场,但又希望有人监督装修施工,所以就想要请个装修工程监理。那么装修工程监理取费标准是怎么样的呢?不想自己请不起的话就要看看收费情况。



装修工程监理取费标准

一、一般情况下,建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅,监理单位的收费是3000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅,监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的,建筑面积就决定了工程量的多少,因此建筑面积基本上就决定了监理收费,建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅,一般的监理单位收费是8000元/月。



四、随着面积越大,相应的收费也就越高,一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程,收费是8000元/月。

五、对于比较大的住宅来说,一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程,监理公司的收费是10000元/月。

六、对于装修监理的监理费用,一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。



装修工程监理取费标准主要依据两个文件:

1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);

2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。

关键点是:工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。



以上就是针对装修工程监理取费标准的相关知识介绍,在找装修工程监理的时候要能够看看他们的能力,找个好的监理保证装修工程的顺利完成,装修完后他们也能够为你的房子装修进行验证,装修中存在任何的问题他们都能够发现,保证你的装修费用不白出。而市场上面的装修工程监理费用一般是可以议价,所以不要别人说多少业主就不还价了。

Ⅲ 建设工程监理服务收费标准有哪些

铁路、水运、公路、水电、水利工程的施工监理服务收费,按工程设计概算中的建筑安装工程费分档定额计费方式计算;其他工程按照建设工程概算投资额分档定额计费方式计算,若工程概算投资额分档计费的计费额为建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,且设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的,其建筑安装工程费全部计人计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。

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