建设工程土地证勘界

1. 已办土地使用权证，因分2期建设，办建设用地规划许可证时，规划局要求把勘界图分割，是否把土地证分割了

规划局的意思是因为只办一期项目的规划许可证，办理证件时需要把二期用地排除开来，这样才能办出一期的规划许可证。
规划局的规划许可证不影响土地权属，不用担心的。

2. 建设工程规划许可证的前置条件和程序

工业类项目办理建设用地规划许可证一般有几个前置条件：
签订完国有土地使用权出让合同；
取得项目批复；
取得环评批复；
其他材料：营业执照、法人代表身份证、授权委托书、代理人身份证、土地勘界报告等。
具体可咨询当地规划局窗口。

3. 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程开工证，国有土地使用证，商品房

如果规划局和国土局是分开的话，用地是规划局 建设工程也是规划局 土地证是国土局 开工报告或施工许可证是建设局或城建局 预售许可证是在开发商获得建设工程规划许可证之后去房产局办理，开发商卖房子前的要件。

4. 国土局出具的勘界图的作用是什么

勘界图全称是勘测定界图，在建设用地审批等业务中，勘测定界图是必不可少的材料之一。土地勘测定界，是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。目前有专门的勘测定界软件newmap，而mapgis和cass也可以实现其部分功能。勘测定界工作，在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格的勘测单位承担。

5. 土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到

土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。

一、土地证是简称，全称为《中华人民共和国国有土地使用证》，发证部门是当地国有土地资源局。

申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批，在办理完环保预审、土地预审等手续后，即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标，经土地招拍挂后，与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》，支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》

(5)建设工程土地证勘界扩展阅读：

一般企业投资项目备案文件有效期为2年，自备案之日起计算，逾期失效。在备案文件逾期后，如项目仍需建设，应重新办理项目备案手续。此有效期为项目开工时间，不是竣工时间。

《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

参考资料来源：

嫩江县人民政府——建设工程规划许可证办理流程

6. 《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》

先到当地政府的发改委去拿批文，然后到当地政府的土地局去拿国有土地使用证，然后到当地政府建筑主管部门去拿建设用地规划许可证，然后到设计院去除总规划图，然后拿了规划图去规划局拿建设工程许可证，最后是到政府质监安监站去拿建筑施工许可证。
在半年内，您能够拿到这几张证算你狠，一年内能够拿到这些证也算本事大了。